<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2024-01-27T14:30:28+01:00"?><xbrli:xbrl xml:lang="da" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31367638</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet har efter statusdagen afhændet sine ejendomme, hvorved selskabets økonomiske situation&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;er blevet forbedret.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Det er på denne baggrund, at ledelsen har valgt, at aflægge årsregnskabet med fortsat drift for øje.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><fsa:DisclosureOfSpecialItems contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabets nedskrivninger i noterne 6 og 7, skyldes hovedsageligt, at selskabets tilgodehavender er hos&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;selskaber som efterfølgende er taget under konkurs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Konkurssagerne er endnu ikke afsluttet, hvorfor ledelsen ikke kan udtale sig om, hvorvidt nedskriv-&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;ningerne er tilstrækkelige eller for store.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfSpecialItems><fsa:DisclosureOfRevenue contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Af konkurrencemæssige årsager, oplyses nettoomsætningen ikke.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfRevenue><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt; 2021/22&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Skat af årets resultat fremkommer som følger:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;  Selskabsskat &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;  Ændring i udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Skat af årets resultat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet har i perioden betalt kr. 0 i selskabsskat.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 5. Ejendom&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Anskaffelser primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;1.028.855&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Tilgang i året&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Afgang i året&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-263.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Akkumuleret anskaffelsessum&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;765.855&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Op- / nedskrivning primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;74.057&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Op- / nedskrivning ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;74.057&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Akkumulerede afskrivning - primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;12.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Årets afskrivninger&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;8.933&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Akkumulerede afskrivninger - ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;20.933&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;BOGFØRT VÆRDI 30/06 2023&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;818.979&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 6. Kapitalandele&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Sigma Construction Management ApS&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Anskaffelse primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;334.402&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Året resultat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-423.454&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Op-/nedskrivning i året&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;89.052&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Anskaffelsessum ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DisclosureOfAssets contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 7. Andre værdipapirer&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Gældsbreve&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;16.989.903&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Hensat tab gældsbreve&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-16.989.903&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Nedskrivninger af gældsbreve skyldes, at de pågældende selskaber er taget under konkurs.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 8. Andre tilgodehavender&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Andre tilgodehavender&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;1.819.891&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Hensat til tab&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-1.038.286&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;781.605&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAssets><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet har i regnskabsperioden  beskæftiget 1 ulønnet medarbejder.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudt skat kan beregnes som følger:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Skattemæssig merafskrivning på driftsmidler &lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Andre tidsmæssige forskelle&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-503.171&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;-503.171&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:5.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:9.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:2.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;22% heraf eller kr. 0, hvis negativ&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Udskudt skat primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Ændring i udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet indgår i sambeskatning med andre selskaber, og hæfter derfor solidarisk for skat af&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;koncernens sambeskattede indkomst m.v. Det samlede samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;af årsrapporten for Balder Finans ApS, som er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ledelsen har ikke kendskab til, at selskabets skulle have andre eventualforpligtelser eller lignende.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-186319</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-84100</fsa:GrossResult><fsa:AdministrativeExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">63342</fsa:AdministrativeExpenses><fsa:AdministrativeExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">62513</fsa:AdministrativeExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-249661</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-146613</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">105951</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1245043</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">928</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">262004</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-144638</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">836426</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-334402</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">58482</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-479040</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">894908</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">-479040</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">894908</fsa:ProfitLoss><fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">818979</fsa:LandAndBuildings><fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1090912</fsa:LandAndBuildings><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">818979</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1090912</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">275920</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">275920</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">818979</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1366832</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">781605</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">794312</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">590831</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">551106</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1372436</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1345418</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">32979</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1372436</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1378397</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2191415</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2745229</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">135000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">135000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-542028</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-62988</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-407028</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">72012</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">245000</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">245000</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">245000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">245000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">52436</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">33051</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">194286</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">267722</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2106721</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2127444</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2353443</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2428217</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2598443</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2673217</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">2191415</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2745229</fsa:LiabilitiesAndEquity><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_only">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">Grundlag for konklusion med forbehold</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">Konklusion med forbehold</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2022-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2023-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2021-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2022-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">14</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2024-01-25</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2024-01-25</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only">2024-01-25</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only">Søborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Erik Thomsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Johnny Karleby</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">mne15578</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">29316996</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">RådgivningsGruppen Registreret Revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Gladsaxe Møllevej</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">21, 1</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">2860</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Søborg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry><gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">29316996</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">RådgivningsGruppen Registreret Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Gladsaxe Møllevej 21, 1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">2860 Søborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">31367638</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">Balder Finans ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Lundeager</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_only">25</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">2791 </gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Dragør</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Erik Thomsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"> </cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><mrv:ManagementsReview contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Hovedaktiviter&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabets væsentligste aktivitet har været køb og salg af fast ejendom, udlejningsaktiviteter samt finansiering af ejendomme.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Økonomiske forhold   &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;I tidligere år er en række virksomheder som selskabet har ydet lån til, kommet i økonomiske problemer, herunder taget under konkursbehandling.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Det er ledelsens vurdering, at ingen af disse tilgodehavender vil blive realiseret, hvorfor ledel- sen har hensat til tab på disse tilgodehavender samt hovedparten af sine udlån. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Datterselskabets aktivitet er ophørt, hvilket har medført et negativt resultat af kapitaldele på kr. 334.402.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Selskabets resultat blev derfor et underskud på kr. 479.040, hvilket direktionen finder utilfredsstillende. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen foreslår, at resultatet fordeles som foreslået i resultatopgørelsen. Selskabets nega- tive egenkapital vil herefter udgøre kr. 407.028.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udvikling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabet har tabt sin egenkapitalen. Selskabets ledelse har drøftet selskabets økonomiske stil- ling på generalforsamlingen. Det er ledelsens vurdering, at selskabets egenkapital vil blive reetableret indenfor 18 - 24 mdr., dels ved kapitaludvidelse og dels ved egenindtjening.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Usikkerheder&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabet har stadig tilgodehavender hos tilknyttede virksomehdeer. Det er muligt, at ikke alle disse tilgodehavender kan realiseres.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er efter direktionens opfattelse ikke andre usikkerheder i årsregnskabet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Begivenheder indtruffet efter statusdagen&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Efter statusdagen har selskabet solgt de fleste af sine ejendomme, hvorved elskabets egenkapital vil blive forbedret i det nye regnskabsår.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er fra statustidspunktet og frem til i dag, efter vor overbevisning, ikke indtrådt andre forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af årsregnskabet væsentligt.&lt;p&gt;</mrv:ManagementsReview><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for perioden 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Balder Finans ApS.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et ret- visende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der vil på generalforsamlingen blive stillet forslag om fravalg af revision til næste år, da selskabet opfylder kravene til fravalg af revision.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Til kapitalejerne i Balder Finans ApS &lt;p&gt;</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Konklusion med forbehold&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi har revideret årsregnskabet for Balder Finans ApS for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet, bortset fra den mulige indvirkning af forholdene beskrevet i Konklusion med forbehold, giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.         &lt;p&gt;</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Grundlag for konklusion med forbehold&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabet har aktiveret et tilgodehavende hos tilknyttede virksomheder på kr. 781.605, som specificeret i note 8.  Vi har ikke kunne verificere værdiansættelsen af disse tilgodehavender. eller om hensættelsen til tab på disser er stor nok eller for stor. Vi må derfor tage forbehold for værdiansættelsen ag aktivet på kr. 781.605.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;En hensættelser af beløbet til tab vil medføre en reduktion af selskabets resultat på kr. 781.605, og selskabets egenkapital negativt med ca. kr. 781.605.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabet har gæld hos tilknyttede virksomheder på kr. 194.286. Vi har ikke kunnet verificere værdiansættelsen af gælden, hvorfor vi tage forbehold for værdiansættelsen for denne gæld.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Såfremt gælden skal nedskrives vil det forbedre selskabets resultat og egenkapital med kr. 194.286&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA´s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtigelser i henhold til disse krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. &lt;p&gt;</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Fremhævelse af forhold i årsregnskabet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Uden at modificere vores konklusion, skal vi henlede opmærksomheden på note 1 i årsregn- skabet, hvor ledelsen redegør for baggrunden for, at årsregnskabet er aflagt med henblik på fortsat drift. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi skal henlede opmærksomheden på note 2 i årsregnskabet, hvor ledelsen redegør for usikkerhederne ved nedskrivningerne af selskabets tilgodehavender på i alt kr. 16.989.903. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Uden at modificere vor konklusion, skal vi gøre opmærksom på, at der mangler klar ansvars- fordeling ved behandling af bilag i bogholderiet, hvilket har medført fejl og mangler i regn- skabet, samt manglende afstemninger, hvilket kan medfører ledelsesansvar. Det er ledelsens opfattelse, at eventuelle fejl og mangler i årsregnskabet som følge heraf, er uvæsentlige. Ledelsen har oplyst, at der vil blevet rettet op på de nævnte problemer i indeværende regnskabsår.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Uden at modificere vor konklusion, skal vi gøre opmærksom på, at regnskabet er indberettet for sent, hvilket kan medføre ledelsesansvar./&lt;p&gt;</arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlige fejlin- formation, uanset om denne skyldes besvigelse eller fejl.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende forsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om forsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.  &lt;p&gt;</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvi- gelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skeptisk under revisionen. Herudover:&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt; - Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt; - Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;- Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet er rimelige.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;- Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabs- princippet om forsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i års- regnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklu- sion. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selska- bet ikke længere kan fortsætte driften.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet (fortsat)&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;- Tager vi stillig til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt; - Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol under revisionen.     &lt;p&gt;</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udtalelse om ledelsesberetningen&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregn- skabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplys- ninger i henhold til årsregnskabsloven.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Baseret på det udført arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overens- stemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejl information i ledelsesberetningen.&lt;p&gt;</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsregnskabet for Balder Finans ApS perioden 1. juli 2022 - 30. juni 20203 er aflagt i over- ensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder, med tillæg af elementer fra klasse C-virksomheder.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Generelt om indregning og måling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi- reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Nettoomsætning&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Af konkurrencemæssige årsager oplyses nettoomsætningen ikke.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Bruttofortjeneste&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Bruttofortjenesten består af faktureret salg fratrukket direkte omkostninger.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Administrationsomkostninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Administrationsomkostninger omfatter kontoromkostninger, forsikringer og kontingenter mv. med fradrag af private andele af omkostningerne.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Finansielle poster&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der ved- rører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved amortiserring af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskat- teordningen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;REGNSKABSPRINCIPPER&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Selskabsskat og eventual skat &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Den aktuelle skat beregnes med den for året gældende skattesats. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktuelle skattetilgodehavender indregnes i balancen som tilgodehavender i det omfang, der er betalt for meget, mens aktuelle skatteforpligtelser indregnes som kortfristet gæld i det omfang, der ikke er foretaget betaling heraf. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudt skat indregnes i balancen som skatten af alle midlertidige forskelle. Den udskudt skat beregnes med den skattesats, der ud fra vedtagen lovgivning inden regnskabsårets udløb er gældende på det tidspunkt, hvor den forventes realiseret. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udskudte skatteaktiver indregnes alene med den værdi, de kan forventes at kunne realiseres til.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;BALANCEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Investeringsejendomme værdiansættes til dagsværdi.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Øvrige materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Finansielle anlægsaktiver &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Andre værdipapirer og kapitalandele, som består af unoterede anparter, indregnes til regn- skabsmæssig indre værdi på balancedagen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Tilgodehavender&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Likvide beholdninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Likvide beholdninger værdiansættes til pålydende værdi pr. statusdag.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Egenkapital&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udbytte&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalfor- samlingen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;REGNSKABSPRINCIPPER&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Gældsforpligtelser&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Gældsforpligtelser, som omfatter langfristet gæld, gæld til leverandører, skyldige omkost- ninger samt anden gæld, herunder skyldig moms, lønrelaterede gæld m.v. måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies></xbrli:xbrl>