29142742 2024-01-01 2024-12-31 29142742 2024-01-01 2024-12-31 0 29142742 2024-01-01 2024-12-31 1 29142742 2024-01-01 2024-12-31 2 29142742 2023-01-01 2023-12-31 29142742 2024-12-31 29142742 2023-12-31 29142742 2024-01-01 2024-12-31 0 29142742 2024-01-01 2024-12-31 1 iso4217:DKK xbrli:pure 2024-01-01 2024-12-31 29142742 19 2025-05-26 Lene Larsen <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024</td></tr><tr><td colspan="1">for K/S Alfeld.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle</td></tr><tr><td colspan="1">stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31.</td></tr><tr><td colspan="1">december 2024.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen</td></tr><tr><td colspan="1">omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> København K 2025-05-26 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i K/S Alfeld</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle</td></tr><tr><td colspan="1">stilling pr. 31. december 2024, samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31.</td></tr><tr><td colspan="1">december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for K/S Alfeld for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024, der omfatter</td></tr><tr><td colspan="1">anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav,</td></tr><tr><td colspan="1">der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i</td></tr><tr><td colspan="1">revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for</td></tr><tr><td colspan="1">revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har</td></tr><tr><td colspan="1">opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det</td></tr><tr><td colspan="1">opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse</td></tr><tr><td colspan="1">overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved</td></tr><tr><td colspan="1">revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig</td></tr><tr><td colspan="1">fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for</td></tr><tr><td colspan="1">at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at</td></tr><tr><td colspan="1">oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille</td></tr><tr><td colspan="1">driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation,</td></tr><tr><td colspan="1">uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af</td></tr><tr><td colspan="1">sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse</td></tr><tr><td colspan="1">med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække</td></tr><tr><td colspan="1">væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan</td></tr><tr><td colspan="1">betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de</td></tr><tr><td colspan="1">økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere</td></tr><tr><td colspan="1">krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under</td></tr><tr><td colspan="1">revisionen. Herudover</td></tr><tr><td colspan="1">* Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes</td></tr><tr><td colspan="1">besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår</td></tr><tr><td colspan="1">revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at</td></tr><tr><td colspan="1">opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation</td></tr><tr><td colspan="1">forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser,</td></tr><tr><td colspan="1">vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">* Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme</td></tr><tr><td colspan="1">revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">* Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td colspan="1">* Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet</td></tr><tr><td colspan="1">med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis</td></tr><tr><td colspan="1">vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på</td></tr><tr><td colspan="1">oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores</td></tr><tr><td colspan="1">konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores</td></tr><tr><td colspan="1">revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan</td></tr><tr><td colspan="1">fortsætte driften.</td></tr><tr><td colspan="1">* Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder</td></tr><tr><td colspan="1">noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en</td></tr><tr><td colspan="1">sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af</td></tr><tr><td colspan="1">revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern</td></tr><tr><td colspan="1">kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr></table> Herning 2025-05-26 K/S Alfeld Bornholmsgade 3, 3. sal 1266 København K 4543330705 Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for K/S Alfeld for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for</td></tr><tr><td colspan="1">virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Rapporteringsvaluta</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten er aflagt i danske kroner.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.</td></tr><tr><td colspan="1">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af</td></tr><tr><td colspan="1">finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i</td></tr><tr><td colspan="1">resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,</td></tr><tr><td colspan="1">nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af</td></tr><tr><td colspan="1">beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og</td></tr><tr><td colspan="1">aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og</td></tr><tr><td colspan="1">forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som</td></tr><tr><td colspan="1">beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv</td></tr><tr><td colspan="1">rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag</td></tr><tr><td colspan="1">af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab</td></tr><tr><td colspan="1">og -gevinst over løbetiden.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges,</td></tr><tr><td colspan="1">og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Bruttofortjeneste og -tab</td></tr><tr><td colspan="1">Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten</td></tr><tr><td colspan="1">bruttofortjeneste.</td></tr><tr><td colspan="1">Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, andre driftsindtægter</td></tr><tr><td colspan="1">samt andre eksterne omkostninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Nettoomsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden</td></tr><tr><td colspan="1">årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes</td></tr><tr><td colspan="1">eksklusive moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">'Investeringsejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringer i ejendomme med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast</td></tr><tr><td colspan="1">og/eller kapitalgevinst ved videresalg indregnes og måles efter reglerne om investeringsejendomme.</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendommen måles til dagsværdi efter normalindtjeningsmetoden. Årligt foretages måling af</td></tr><tr><td colspan="1">ejendommen med udgangspunkt i budgettet for det kommende driftsår, korrigeret for udsving, der karakteriseres</td></tr><tr><td colspan="1">som værende enkeltstående hændelser. Afkastprocenten fastsættes årligt af selskabets ledelse i samarbejde med</td></tr><tr><td colspan="1">selskabsadministrator på grundlag af udviklingen i markedsforholdene for den pågældende ejendomstype og dels</td></tr><tr><td colspan="1">på grundlag af ændringer i ejendommens forhold. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten</td></tr><tr><td colspan="1">”Dagsværdiregulering af investeringsejendom”.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr><tr><td colspan="1">gæld og transaktioner i fremmed valuta, samt samt</td></tr><tr><td colspan="1">amortisering af realkreditlån.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Eventualaktiver og -forpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Materielle anlægsaktiver</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme er indregnet til dagsværdi, hvor stigning eller fald i dagsværdien indregnes i</td></tr><tr><td colspan="1">resultatopgørelsen. Der afskrives ikke på ejendommene. Dagsværdien er opgjort som et afkastkrav på mellem 5 og</td></tr><tr><td colspan="1">8 %, afhængig af beliggenhed, vedligeholdelsesstand osv. Afkast omgøres til et normal-år, hvor der tages højde for</td></tr><tr><td colspan="1">lejekontraktens løbetid, lejens størrelse, lejers soliditet, forventet tomgang og ejendommens</td></tr><tr><td colspan="1">vedligeholdelsesstand. Gælden i ejendommene indregnes til amortiseret kostpris.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres</td></tr><tr><td colspan="1">med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr><tr><td colspan="1">Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres</td></tr><tr><td colspan="1">med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter, aktiver</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsår.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Likvider</td></tr><tr><td colspan="1">Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide</td></tr><tr><td colspan="1">beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Egenkapital</td></tr><tr><td colspan="1">Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte</td></tr><tr><td colspan="1">eller fastsat i vedtægterne.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Hensatte forpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder,</td></tr><tr><td colspan="1">omstruktureringer mv. Hensatte forpligtelser indregnes, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed</td></tr><tr><td colspan="1">har en retslig eller praktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et træk på</td></tr><tr><td colspan="1">virksomhedens økonomiske ressourcer.</td></tr><tr><td colspan="1">Hensatte forpligtelser måles til kapitalværdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Anden gæld</td></tr><tr><td colspan="1">Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Ansvarlige lån og andre tilbagetrukne kreditorkrav</td></tr><tr><td colspan="1">Ansvarlige lån og andre tilbagetrukne kreditorkrav er indregnet som selvstændige gældsposter i balancen.</td></tr></table> -573239 -12016487 -12589726 1485905 -14075631 -14075631 -14075631 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Egenkapitalopgørelse</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="70%" ></td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Kontant</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="70%" ></td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >andel</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="70%" ></td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >af</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="70%" ></td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >stamkapital</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Overført</td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="70%" ></td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >kapital</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >resultat</td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" >I alt</td></tr><tr><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar 2024</td><td width="9%" align="right" valign="middle" > 14.035.605 </td><td width="9%" align="right" valign="middle" > 32.481.207 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 46.516.812 </td></tr><tr><td width="79%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="9%" align="right" valign="middle" >- 14.075.631 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" >- 14.075.631 </td></tr><tr><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Egenkapital 31. december 2024</td><td width="9%" align="right" valign="middle" > 14.035.605 </td><td width="9%" align="right" valign="middle" > 18.405.576 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 32.441.181 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Den hertil svarende stamkapital udgør 370 kommanditistanparter a 100.000 kr. svarende til 37.000.000 kr.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Noter</td></tr><tr><td width="7%" align="right" valign="middle" ><b>1</b></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Usikkerhed ved indregning og måling</b></td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ved udarbejdelse af årsrapporten foretager ledelsen en række regnskabsmæssige vurderinger og skøn for</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >indregning og værdiansættelse af selskabets aktiver og forpligtelser. Udviklingen på finans- og</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >ejendomsmarkederne er præget af en stabilisering, ejendomsmarkedet bevæger sig generelt i en positiv</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >retning, men også med stor diversitet og uforudsigelighed, hvilket medfører at der fortsat er en vis usikkerhed</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >knyttet til værdiansættelse af selskabets aktiver og forpligtelser, herunder specielt til selskabets</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >investeringsejendomme.</td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="5%" align="right" valign="middle" ><b>2</b></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2024</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2023</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Andre finansielle omkostninger</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 1.485.905 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 1.422.075 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 1.485.905 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 1.422.075 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="5%" align="right" valign="middle" ><b>3</b></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendomme</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2024</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2023</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Kostpris primo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 69.358.309 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 69.358.309 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Kostpris ultimo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 69.358.309 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 69.358.309 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Dagsværdireguleringer primo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >- 3.864.199 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" >- 5.260.965 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ændring som følge af valutakursregulering</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 62.393 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 141.356 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Årets reguleringer</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >- 12.016.487 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 1.255.410 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Dagsværdireguleringer ultimo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" >- 15.818.293 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" >- 3.864.199 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Regnskabsmæssig værdi ultimo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 53.540.016 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 65.494.110 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Anvendt afkastprocent ved værdiberegning 7,75% (7,25% for 2023)</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Ved udarbejdelse af årsrapporten foretager ledelsen sammen med selskabets administrator en række</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >regnskabsmæssige skøn og vurderinger for indregning og værdiansættelse af selskabets aktiver og forpligtelser.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Selskabets ledelse har sammen med selskabets administrator ved anvendelse af afkastbaseret</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >værdiansættelsesmodel. Beregningen tager udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >for udsving, der karakteriseres ved at være enkeltstående begivenheder.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Der er som støtte for denne værdiansættelse indhentet ekstern vurdering fra tysk vurderingsmand.</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Vurderingsmanden angiver en såkaldt ”Sachwert” (reel værdi) på T€ 7.597. (100%) Med basis i den massive</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >investering i renovering og modernisering af ejendommen vurderes den at have en levetid væsentligt ud over</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >udløbet af den aktuelle hovedlejekontrakt. Vi er derfor af den opfattelse, at T€ 7.141 (94%) er en retvisende værdi</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >for ejendommen.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >De forventede lejeindtægter er opgjort til TDKK 5.179 med en forventet tomgang på 0 pct. - svarende til en nettoleje</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >på TDKK 5.179</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Fratrukket omkostninger til vedligeholdelse og administration mv. med TDKK 1.030 udgør ejendommens driftsafkast</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >derfor netto TDKK 4.149</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Afkastkravet, der ligger til grund ved fastsættelse af ejendommenes dagsværdi, udgør 7,75 % og fastsættes årligt på</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >baggrund af udviklingen i markedsforhold, ejendomstype m.v</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Ejendommen er en erhvervsejendom med 6 lejemål beliggende i Alfeld syd for Hanover med et lejeniveau på</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >110-120 EUR pr kvm. Der er indgået en forlængelse af et lejemål udgørende 76 % af det samlede areal til 30. juni</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >2040 hvilket medfører en reduktion af lejeindtægten på 8,2% fra 30. juni 2025.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Konsekvenserne på ejendommens værdi og selskabets egenkapital af ændring i afkastprocenten på ejendommen er</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >illustreret i nedenstående skema.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afkastkrav</td><td width="13%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Værdi af ejendommen</td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Egenkapital (kr.)</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" align="right" valign="middle" >7,5%</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 55.324.683 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 34.225.848 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" align="right" valign="middle" >7,8%</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 53.540.016 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 32.441.181 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" align="right" valign="middle" >8,0%</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 51.866.891 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 30.768.055 </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >De anvendte skøn er baseret på historiske oplysninger samt forudsætninger, som vurderes forsvarlige, men som i</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >sagens natur er usikre og vanskelige at forudsige.</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Det er administrator og ledelsens skøn, at den fastsatte dagsværdi for ejendommen er et udtryk for det gældende</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >markedsniveau</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="5%" align="right" valign="middle" ><b>4</b></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Andre hensatte forpligtelser</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" ></td><td width="13%" align="right" valign="middle" ><b>2024</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2023</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afsat byggetilskud</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 4.132.840 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="70%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Saldo ultimo</td><td width="13%" align="right" valign="middle" > 4.132.840 </td><td width="12%" align="right" valign="middle" > - </td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Der er indgået en aftale med Kaufland om, at udlejer (K/S Alfeld) skal yde et byggetilskud til Kauflands modernisering</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="3" align="left" valign="middle" >af butikken. Beløbet udgør 564.000 EUR</td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="5%" align="right" valign="middle" ><b>5</b></td><td width="95%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Langfristede gældsforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="66%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Forfald</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Forfald</td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Forfald</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="66%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" >efter 1 år</td><td width="9%" colspan="1" align="right" valign="middle" >indenfor 1 år</td><td width="8%" colspan="1" align="right" valign="middle" >efter 5 år</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="66%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Gæld til kreditinstitutter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 13.814.727 </td><td width="9%" align="right" valign="middle" > 2.477.913 </td><td width="8%" align="right" valign="middle" > 3.903.072 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ansvarlige lån og andre tilbagetrukne</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="66%" colspan="1" align="left" valign="middle" >kreditorkrav</td><td width="12%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="9%" align="right" valign="middle" > - </td><td width="8%" align="right" valign="middle" > 125.000 </td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="66%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" > 13.814.727 </td><td width="9%" align="right" valign="middle" > 2.477.913 </td><td width="8%" align="right" valign="middle" > 4.028.072 </td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ansvarlig lån stillet af Komplementar Alfeld ApS, hvorfra det forrentes med 7,5% p.a., dog min. den til enhver tid</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="4" align="left" valign="middle" >værende mindsterente. Lånet indestår uopsigeligt fra kreditors side, indtil K/S Alfeld ophører som</td></tr><tr><td width="5%" ></td><td width="95%" colspan="4" align="left" valign="middle" >selskab.</td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="7%" align="right" valign="middle" ><b>6</b></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Der er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.</td></tr><tr><td colspan="2"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="7%" align="right" valign="middle" ><b>7</b></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Sikkerhedsstillelser og pantsætninger</b></td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for lån er der håndpant/transport i</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >1. Lejeindtægter</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >2. Investeringsejendomme, indregnet med regnskabsmæssig værdi i kr. 53.540.016</td></tr><tr><td width="7%" ></td><td width="93%" colspan="1" align="left" valign="middle" >3. Kommandististernes forpligtelse til, at foretage indbetalinger i overensstemmelse med tegningsaftalen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabets væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets formål er at eje 94% af Herkules Grundvermögen GmbH &amp; Co. Renditefonds i Alfeld KG. Dette selskab</td></tr><tr><td colspan="1">ejer en erhvervsejendom beliggende i Tyskland.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 udviser et resultat på kr.</td></tr><tr><td colspan="1">-14.075.631, og selskabets balance pr. 31. december 2024 udviser en balancesum på kr. 54.643.195, og en</td></tr><tr><td colspan="1">egenkapital på kr. 32.441.181.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Forventninger til fremtiden</td></tr><tr><td colspan="1">Der forventes en positiv udvikling i selskabets aktiviteter i det kommende år.</td></tr></table> Årsrapport 20222670 BDO Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Kystvejen 29 8000 Aarhus C xWizard version 1.1.1372.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2023-01-01 2023-12-31 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion Jan Buttrup Larsen Formand Bo Jacobsen Medlem Jens Poul Madsen Medlem 4608092 1255410 5863502 1422075 4441427 4441427 4441427 53540016 53540016 53540016 149807 798885 13500 962192 140987 1103179 54643195 14035605 18405576 32441181 4132840 4132840 13814727 125000 13939727 2477913 1130309 102088 360915 58222 4129447 18069174 54643195 65494110 65494110 65494110 538023 643634 0 1181657 661380 1843037 67337147 14035605 32481208 46516813 0 0 16277135 125000 16402135 2475556 1298069 357107 229304 58163 4418199 20820334 67337147 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Poul Spencer Poulsen Statsautoriseret revisor mne23324 Platanvej 4 7400 Herning Karsten Mehlsen Statsautoriseret revisor mne18473 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab