<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c174">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c174">Sæbygårdvej 25</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c174">DK-9300 Sæby</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c174">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c174">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c174">2017-03-15</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c174">Lee James Oldfield</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c174">Unibrand ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c174">Østersøvej 14</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c174">9990 Skagen</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c174">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c174">33875460</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c174">2011-08-26</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c174">Frederikshavn</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c174">2015-10-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c174">2016-09-30</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c174">2014-10-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c174">2015-09-30</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c174">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c174">Sæbygårdvej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c174">25</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c174">9300</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c174">Sæby</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c174">Sparekassen Vendsyssel</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c174">Parallelvej</c:AddressOfFinancialStreetName><c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c174">23</c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c174">9900</c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><c:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c174">Frederikshavn</c:AddressOfFinancialDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c174">Skagen</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c174">2017-03-15</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c637">Lee James Oldfield</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c174">Sæby</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c174">2017-03-15</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c305">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c305">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c305">Morten Kallehauge</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c174">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c305">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><g:GrossProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">691368</g:GrossProfitLoss><g:GrossProfitLoss contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">970583</g:GrossProfitLoss><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-763095</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">-754311</g:EmployeeBenefitsExpense><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-12596</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">-39118</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-84323</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">177154</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceIncome contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">7215</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">7109</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-95502</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">-89959</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-172610</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">94304</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">0</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">-40349</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-172610</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">53955</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u1" decimals="0">-172610</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c195" unitRef="u1" decimals="0">53955</g:ProfitLoss><g:OtherLongtermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">20000</g:OtherLongtermInvestments><g:OtherLongtermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">20000</g:OtherLongtermInvestments><g:OtherLongtermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:OtherLongtermReceivables><g:OtherLongtermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:OtherLongtermReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">33500</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">33500</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">33500</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">33500</g:NoncurrentAssets><g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">768842</g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">752191</g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><g:Inventories contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">768842</g:Inventories><g:Inventories contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">752191</g:Inventories><g:ShorttermTradeReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">750187</g:ShorttermTradeReceivables><g:ShorttermTradeReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">669155</g:ShorttermTradeReceivables><g:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">66521</g:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement><g:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">59849</g:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">24073</g:OtherShorttermReceivables><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">22162</g:OtherShorttermReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">14024</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">6000</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">854805</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">757166</g:ShorttermReceivables><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">146323</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1657147</g:Assets><g:Assets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1689180</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:ContributedCapital><g:RetainedEarnings contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">-159700</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">12910</g:RetainedEarnings><g:Equity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">-79700</g:Equity><g:Equity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">92910</g:Equity><g:ShorttermDebtToBanks contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">419372</g:ShorttermDebtToBanks><g:ShorttermDebtToBanks contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermDebtToBanks><g:ShorttermTradePayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">285265</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermTradePayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">329382</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermTaxPayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">34143</g:ShorttermTaxPayables><g:ShorttermTaxPayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">35143</g:ShorttermTaxPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">830943</g:OtherShorttermPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1231745</g:OtherShorttermPayables><g:ShorttermDeferredIncome contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">167124</g:ShorttermDeferredIncome><g:ShorttermDeferredIncome contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermDeferredIncome><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1736847</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1596270</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1736847</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1596270</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1657147</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1689180</g:LiabilitiesAndEquity><g:NumberOfEmployees contextRef="c171" unitRef="u0" decimals="0">2</g:NumberOfEmployees><g:NumberOfEmployees contextRef="c172" unitRef="u0" decimals="0">2</g:NumberOfEmployees><g:WagesAndSalaries contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">516756</g:WagesAndSalaries><g:WagesAndSalaries contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">554840</g:WagesAndSalaries><g:SocialSecurityContributions contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">21863</g:SocialSecurityContributions><g:SocialSecurityContributions contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">11306</g:SocialSecurityContributions><g:OtherEmployeeExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">224476</g:OtherEmployeeExpense><g:OtherEmployeeExpense contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">188165</g:OtherEmployeeExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">763095</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">754311</g:EmployeeBenefitsExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">0</g:CurrentTaxExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">36143</g:CurrentTaxExpense><g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">0</g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod><g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">4206</g:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">0</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c175" unitRef="u1" decimals="0">40349</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:InvestmentsGross contextRef="c570" unitRef="u1" decimals="0">20000</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c579" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c572" unitRef="u1" decimals="0">20000</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c581" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:InvestmentsGross><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c572" unitRef="u1" decimals="0">20000</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c581" unitRef="u1" decimals="0">13500</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:Equity contextRef="c226" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:Equity><g:Equity contextRef="c253" unitRef="u1" decimals="0">12910</g:Equity><g:ProfitLoss contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">-172610</g:ProfitLoss><g:Equity contextRef="c228" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:Equity><g:Equity contextRef="c256" unitRef="u1" decimals="0">-159700</g:Equity><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c174">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c174">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c174">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c174">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. oktober 2015 - 30. september 2016 for Unibrand ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c174">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c174">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c174">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c174">Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. 



</e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c174">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c174">Til kapitalejeren i Unibrand ApS  


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><f:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c174">Vi har opstillet årsregnskabet for Unibrand ApS for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. 


Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. 


Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. 


Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. 


Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. 


Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 

</f:DescriptionOfOtherEngagement><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c174">Væsentligste aktiviteter




Selskabets væsentligste aktiviteter er handel og distribution af designermøbler og hermed beslægtet virksomhed. 


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c174">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Selskabet har i regnskabsåret oplevet en væsentlig tilbagegang i indtjeningen, der primært skyldes, at selskabets projektordre er udskudt til det kommende regnskabsår. Selskabet har derfor på nuværende tidspunkt opbrugt de likvide reserver, idet kassekreditten er trukket op til den maksimale trækningsrettighed.  Selskabet oplever på nuværende tidspunkt en svagt stigende efterspørgsel og forventer derfor en forbedret indtjening i de kommende regnskabsår.  Selskabet har på nuværende tidspunkt ikke indgået nødvendige aftaler om yderligere finansiering for det kommende år. Ledelsen fører forhandlinger med pengeinstituttet og kreditorer om muligheder og vilkår for finansiering af driften og de nødvendige investeringer i det kommende regnskabsår. Det er ledelsens vurdering, at forhandlingerne vil falde positivt ud, og årsregnskabet er derfor aflagt under forudsætning af fortsat drift. 


</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c174">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c174">Personaleomkostninger


1

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
2 (2014/15: 2)









Løn og gager 
516.756
554.840


Omkostninger til social sikring 
21.863
11.306


Andre personaleomkostninger 
224.476
188.165








763.095
754.311



</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174">Skat af årets resultat


2

Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 
0
36.143


Regulering af udskudt skat 
0
4.206








0
40.349



</g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c174">Finansielle anlægsaktiver




3




Andre værdipapirer
Lejedepositum og andre tilgodehavender






Kostpris 1. oktober 2015 
20.000
13.500

Kostpris 30. september 2016 
20.000
13.500





Regnskabsmæssig værdi 30. september 2016 
20.000
13.500









</g:DisclosureOfInvestments><g:InformationOnReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c174">Tilgodehavende hos selskabsdeltagere og ledelse
4



Tilgodehavender hos direktionen med i alt 67 tkr. Udlånet forrentes med Nationalbankens udlånsrente med tillæg af 9 %, p.t. svarende til 9,05 % og med aftalt afdrag inden 1 år. Der er ikke stillet særskilt sikkerhed for udlånet. 

</g:InformationOnReceivablesFromOwnersAndManagement><g:DisclosureOfEquity contextRef="c174">Egenkapital




5









Anpartskapital
Overført overskud
I alt






Egenkapital 1. oktober 2015 
80.000
12.910
92.910

Forslag til årets resultatdisponering 

-172.610
-172.610






Egenkapital 30. september 2016 
80.000
-159.700
-79.700










</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c174">Eventualposter mv.
6


Selskabet har ingen kautions-, garanti, eller andre eventualforpligtelser




</g:DisclosureOfContingentLiabilities><g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c174">Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
7


Til sikkerhed for samlet engagement med pengeinstitut har selskabet stillet virksomhedspant på 500 tkr., med pant i selskabets tilgodehavender fra salg og varelager, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2016 udgør 1.554 tkr. 











</g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><g:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c174">Usikkerhed ved going concern
8


Selskabet har i regnskabsåret oplevet en væsentlig tilbagegang i indtjeningen, der primært skyldes, at selskabets projektordre er udskudt til det kommende regnskabsår. Selskabet har derfor på nuværende tidspunkt opbrugt de likvide reserver, idet kassekreditten er trukket op til den maksimale trækningsrettighed.  Selskabet oplever på nuværende tidspunkt en svagt stigende efterspørgsel og forventer derfor en forbedret indtjening i de kommende regnskabsår.  Selskabet har på nuværende tidspunkt ikke indgået nødvendige aftaler om yderligere finansiering for det kommende år. Ledelsen fører forhandlinger med pengeinstituttet og kreditorer om muligheder og vilkår for finansiering af driften og de nødvendige investeringer i det kommende regnskabsår. Det er ledelsens vurdering, at forhandlingerne vil falde positivt ud, og årsregnskabet er derfor aflagt under forudsætning af fortsat drift.

</g:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c174">Årsrapporten for Unibrand ApS for 2015/16 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c174">Nettoomsætning





Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="c174">Vareforbrug




Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c174">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, mv. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c174">Personaleomkostninger




Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c174">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c174">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c174">Finansielle anlægsaktiver





Finansielle anlægsaktiver omfatter aktier, der ikke forventes afhændet. Disse aktier måles til dagsværdi på balancedagen 




Deposita omfatter huslejedeposita, som indregnes og måles til kostpris. Der afskrives ikke på deposita. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="c174">Varebeholdninger





Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-princippet. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. 



Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget. Værdien fastsættes under hensyntagen til varebeholdningernes omsættelighed, ukurans og forventet udvikling i salgspris. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c174">Tilgodehavender





Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c174">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c174">Gældsforpligtelser





Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities contextRef="c174">Periodeafgrænsningsposter, passiver





Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities><g:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="c174">Omregning af fremmed valuta





Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. 



Hvis valutapositionen anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes urealiserede værdireguleringer direkte på egenkapitalen. 



Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. 



</g:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c171"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2016-09-30</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c172"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2015-09-30</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c174"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2015-10-01</startDate><endDate>2016-09-30</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c175"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2014-10-01</startDate><endDate>2015-09-30</endDate></period></context><!--Overfoert resultat--><context id="c194"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2015-10-01</startDate><endDate>2016-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2014-10-01</startDate><endDate>2015-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2015-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c228"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2016-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c253"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2015-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c254"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2015-10-01</startDate><endDate>2016-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c256"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2016-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c305"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2015-10-01</startDate><endDate>2016-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Fin andvp primo--><context id="c570"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2015-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherInvestmentsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andvp ultimo--><context id="c572"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2016-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherInvestmentsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andtilg primo--><context id="c579"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2015-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherReceivablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andtilg ultimo--><context id="c581"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><instant>2016-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherReceivablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c637"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33875460</identifier></entity><period><startDate>2015-10-01</startDate><endDate>2016-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>