Årsrapport36923318Revision & Råd, Statsautoriseret RevisionsaktieselskabSvendborgvej, 835260, Odense S2022-07-012023-06-302023-07-012024-06-3010042682LUNDSGAARD HOLDING ApSKullinggade31A5700Svendborg1985-12-17SvendborgRevision & Råd, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab36923318Leif Åhl PetersenStatsautoriseret revisormne9638Svendborgvej835260Odense SDanmark66 12 11 12info@rogr.dk2024-11-26Jørgen Schjerning LundsgaardRegnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgangCaseWare fra Revisorgruppen DanmarkanpartshaverneOdense2024-11-04Svendborg2024-11-04Grundlag for konklusionKonklusion20307153976388722143587-185651-89611135518326243324292849177656170344112741653920373183866107294042651343190972757353610005890042580972698453199560132032487110281080348200588232040521932624142308716791623266162326634247408324949455430623152900164194233082955633385697157809701120946414826150276961048711615027696104871165112991876309166599411277825170966172656784150400000400000661937566193565961000589006665475662394559161761016284391617610162843997120910739901055741150241076783118901410508513290413416614999811047401066482730327685316170234664032693806165541770966172656784152123664142326500002122896791177036118412729541995601312220875000012720871141739275381169277102810343014833430148350728009685803471190534301483-3429804-605413613462522624332-42110-2087763-34298043262414230871679EJENDOMSSELSKABET SUNDET I/SSvendborg504697178237524FÆRGEGAARDEN I/SSvendborg502648550152052NewCapTech ApSSvendborg26.8414129-5978Svendborg Media ApSSvendborg5040623623FORSKERPARKEN I/SSvendborg50521007922250834STRANDLYST EJENDOMSSELSKAB I/SSvendborg503983868175244BROGADE 14, SVENDBORG I/SSvendborg33131619821028Innocell ApSSvendborg9.11-5669126-921297Oktober Byggeri ApSSvendborg506872314661116232661623266162326610508575710540000040000040000040000061935659592372064258097269845366193756619356595890057200589005720061000589006100058900Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for LUNDSGAARD HOLDING ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Jørgen Schjerning LundsgaardVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for LUNDSGAARD HOLDING ApS for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af besiddelse af kapitalandele i kapitalinteresser samt placering af overskudlikviditet i ejendomme og andre værdipapirer og kapitalandele. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets bruttofortjeneste udgør 203.071 kr. mod 53.976 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 4.319.097 kr. mod 2.757.353 kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Selskabet er i året fusioneret med datterselskabet Svendborgsund Ejendom ApS med virkning fra regnskabsårets begyndelse. Der er sket tilpasning af sammenligningstal. Se i øvrigt omtalen under anvendt regnskabspraksis i årsregnskabet. Begivenheder efter regnskabsårets udløb Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for LUNDSGAARD HOLDING ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Virksomhedssammenslutninger Fusion med datterselskab Selskabet er med regnskabsmæssig virkning fra 1. juli 2023 fusioneret med datterselskabet Svendborgsund Ejendom ApS. Fusionen er regnskabsmæssigt gennemført under anvendelse af sammenlægningsmetoden. Herved sammenlægges virksomhederne til bogførte værdier, og der identificeres ikke forskelsbeløb. Da der er tale om en lodret fusion, så er der ikke ydet vederlag i forbindelse med fusionen. Anvendelsen af sammenlægningsmetoden betyder, at virksomhedssammenlægningen gennemføres som om, at virksomhederne altid har været sammenlagt ved tilretning af sammenligningstal. Bruttofortjeneste Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, drift ejendomme samt andre eksterne omkostninger. Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Drift af ejendom omfatter huslejeindtægter med fradrag af omkostninger til vedligeholdelse, forsikring, ejendomsskatter mv. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til produktion, salg og administration. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, modtagne udbytter samt realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer. Indtægter af kapitalinteresser I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af kapitalinteressernes resultat efter skat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance eller tab og fradrag af afskrivning på goodwill og tillæg af negativ goodwill. Skat af årets resultat Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremover som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Bygninger Brugstid 50 år Restværdi 0-75 % Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Brugstid 3-5 år Restværdi 0 % Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Nedskrivning på anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af såvel materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i kapitalinteresser og andre værdipapirer og kapitalandele vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i associerede virksomheder/kapitalinteresser Kapitalandele i associerede virksomheder, som i balancen præsenteres som kapitalinteresser indregnes og måles efter den indre værdis metode. Indre værdis metode anvendes som en målemetode. I balancen indregnes kapitalandele i associerede virksomheder til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi. Denne opgøres efter ejervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab samt med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Kapitalandele i associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang ejervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Reserven reguleres med andre egenkapitalbevægelser i associerede virksomheder. Andre værdipapirer og kapitalandele Andre værdipapirer, som ikke er børsnoterede, måles til kostpris. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, der er indregnet under omsætningsaktiver, består af børsnoterede aktier og obligationer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter. EgenkapitalUdbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.076 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør 4.687 t.kr. 7. Oplysninger om dagsværdi Børsnoterede aktier Børsnoterede obligationer Dagsværdi 30. juni 2024 11.644.384 3.383.312 Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen 3.292.270 597.389 8. Eventualposter Eventualforpligtelser Selskabet er deltager i Forskerparken I/S, Brogade 14 Svendborg I/S, Strandlyst Ejendomsselskab I/S, Ejendomsselskabet Sundet I/S og Færgegaarden I/S, hvori interessenterne hæfter personligt, solidarisk og ubegrænset for interessentskabets forpligtelser. Kautionsforpligtelser: Selskabet har kautioneret for lån fra realkreditinstitut til kapitalinteresse. Lånets restgæld udgør pr. 30. juni 2024 kr. 2.476.003. 100426822023-07-012024-06-30100426822022-07-012023-06-30100426822023-06-30100426822024-06-30100426822023-07-012024-06-301100426822023-07-012024-06-301100426822023-07-01e:OtherInvestmentsMember100426822024-06-30e:OtherInvestmentsMember100426822023-07-01e:LandAndBuildingsMember100426822023-07-012024-06-30e:LandAndBuildingsMember100426822024-06-30e:LandAndBuildingsMember100426822023-07-01e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember100426822023-07-012024-06-30e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember100426822024-06-30e:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember100426822023-07-01e:ContributedCapitalMember100426822024-06-30e:ContributedCapitalMember100426822023-07-01e:RetainedEarningsMember100426822023-07-012024-06-30e:RetainedEarningsMember100426822024-06-30e:RetainedEarningsMember100426822023-07-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember100426822023-07-012024-06-30e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember100426822024-06-30e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember100426822024-06-30e:LongtermMortgageLoansMember100426822022-07-01e:ContributedCapitalMember100426822023-06-30e:ContributedCapitalMember100426822022-07-01e:RetainedEarningsMember100426822022-07-012023-06-30e:RetainedEarningsMember100426822023-06-30e:RetainedEarningsMember100426822022-07-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember100426822022-07-012023-06-30e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember100426822023-06-30e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember100426822023-07-01e:ParticipatingInterestsMember100426822023-07-012024-06-30e:ParticipatingInterestsMember100426822024-06-30e:ParticipatingInterestsMember100426822022-07-01e:ParticipatingInterestsMember100426822022-07-012023-06-30e:ParticipatingInterestsMember100426822023-06-30e:ParticipatingInterestsMember100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember1100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember1100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember2100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember2100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember3100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember3100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember4100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember4100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember5100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember5100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember6100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember6100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember7100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember7100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember8100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember8100426822023-07-012024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember9100426822024-06-30e:OtherRelatedEntitiesMember9iso4217:DKKxbrli:pure