<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2021-12-23T12:53:20+01:00"?><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xml:lang="da"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" xlink:type="simple"/><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-09-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-10-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-10-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-10-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27219624</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_only">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="duration_only">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2020-10-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2021-09-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2019-10-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2020-09-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">18</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2021-12-23</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2021-12-14</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Køng</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only">2021-12-14</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only">Kolding</arr:SignatureOfAuditorsPlace><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Birgitte Johansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Palle Lysbjerg</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">mne18078</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">27905072</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Sønderup &amp; Partnere A/S, Registrerede revisorer FSR</cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Sydbanegade</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">2B  1</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">6000</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Kolding</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry><gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><gsd:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">75501766</gsd:TelephoneNumberOfAuditor><gsd:EmailOfAuditor contextRef="duration_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Kontakt@RevisorKolding.dk</gsd:EmailOfAuditor><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">27905072</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">Sønderup &amp; Partnere A/S, Registrerede revisorer FSR</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Sydbanegade 2B  1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">6000 Kolding</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="duration_only">Fynske Bank A/S</gsd:NameOfFinancialInstitution><gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">5610</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="duration_only"> Assens</gsd:AddressOfFinancialDistrictName><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">27219624</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">John Johansen ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Åhaven</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_only">19, Køng</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">5620</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Glamsbjerg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="duration_only">2003-06-23</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_only">Glamsbjerg</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Birgitte Johansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet opfylder fortsat betingelserne for fravalg af revision jf. årsregnskabsloven § 135 stk. 1.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2020/2021 for selskabet John Johansen ApS.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssigt. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2020/2021.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet opfylder fortsat betingelserne for fravalg af revision jf. årsregnskabsloven § 135 stk. 1.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Jeg indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Til den daglige ledelse af  John Johansen ApS&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har opstillet årsregnskabet for John Johansen ApS for regnskabsåret 2020/2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers  etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabets vigtigste forretningsområde er investeringsvirksomhed.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Årets resultat udgør kr. 9.182, hvilket anses for tilfredsstillende.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 1.657.109 og en egenkapital på 
kr. 1.221.242.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten. Vi henviser dog til den forventede udvikling i det kommende  regnskabsår.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabets ledelse kan på grundlag af det verdensomspændende COVID19 udbrud ikke vurdere hvilken indflydelse, dette kan medføre for kommende års aktivitetsniveau og indtjening.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C og er aflagt i danske kroner.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Andre eksterne omkostninger indeholder administrationsomkostninger m.v.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Finansielle indtægter og omkostninger inkluderer renter og kursregulering af værdipapirer, samt tillæg og godtgørelse under a/contoskatteordningen.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatop-gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Årets aktuelle skat er afsat med 22,0%.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Under hensatte forpligtelser er der afsat udskudt skat med 22,0% af alle midlertidige forskelle mellem skattemæssige og regnskabsmæssige saldi.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Øvrige værdipapirer og andre kapitalandele måles til dagsværdien på balancedagen, når denne kan opgøres pålideligt. Hvor det ikke er muligt at opgøre dagsværdi, måles værdipapirer og andre kapitalandele til kostpris.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Såvel realiserede som urealiserede kursreguleringer er indregnet i resultatopgørelsen.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Likvider omfatter indestående i pengeinstitutter.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Gældsforpligtelser i øvrigt&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Øvrige gældsforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Efterfølgende måles gældsforpligtelserne til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede gældsposter samt for variabelt forrentede gældsforpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-8624</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-8250</fsa:GrossResult><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">59994</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">33250</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">40252</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">4326</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">11118</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">20674</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1936</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">9182</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">20674</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">110600</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">9182</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-202926</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">9182</fsa:ProfitLoss><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">840000</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1120000</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">840000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1120000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">840000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1120000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">160250</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">155750</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">6800</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1624</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">167050</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">157374</fsa:ShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">271893</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">271893</fsa:ShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">378166</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">389133</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">817109</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">546507</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1657109</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1666507</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1096242</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1087060</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1221242</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1325060</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only_start" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ContributedCapitalMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_start" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_start" decimals="0" unitRef="DKK">1087060</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_ClassesOfEquityDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">1096242</fsa:Equity><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">427617</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">332611</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">8250</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">8836</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">435867</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">341447</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">435867</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">341447</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">1657109</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">1666507</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Sikkerheder og pantsætninger&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Ingen&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:DisclosureOfContingentAssets contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Ingen&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentAssets><fsa:DividendPaid contextRef="duration_ClassesOfEquityDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:DividendPaid></xbrli:xbrl>