BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKystvejen 29DK-8000 Aarhus C20222670Årsrapport2021-11-19Martin Damsgaard JensenJægergårdsgade Ejendomme Holding ApSc/o Martin Damsgaard Jensen, Skovvejen 1258000 Aarhus CAndre erklæringer uden sikkerhed367010482015-03-31Aarhus2020-07-012021-06-302019-07-012020-06-30BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKystvejen298000Aarhus CHandelsbanken, AarhusAarhus2021-11-18Martin Damsgaard JensenAarhus2021-11-18BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Morten Trap OlesenAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne356255362294-22049239091826925338385-2047416427644261445000048907377154908754-198195-1546064908769-2028015650005362294-625727-510025422926366519114600500002000008665129114686651291146874881710996080703631150000920490885586618032392013161803519143833227473650000500005949943109767456500060564431147674546920373420920340100003125016407932221813445631073594299535611270623087390112706291438332274736500000109767405362294-51002556500-54641875464187101893-10189350000059499435650054308314939968127686427644261897286248010348534890737715-15004606-154606100000240002000008000010500002400101300000200000-8854-240000-1344950-15000050000240000-933490-15000036651050000011Regnskabsklasse BtruetrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021 for Jægergårdsgade Ejendomme Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i Jægergårdsgade Ejendomme Holding ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Jægergårdsgade Ejendomme Holding ApS for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven, de internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabet væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele i datter og associerede virksomheder. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har i regnskabsåret solgt sine kapitalandele i en associeret virksomhed med en avance på 5.464 tkr. Dette er den primære kilde til årets overskud. Årets resultat viser et overskud på 4.909 tkr. for regnskabsåret og balancen udviser en egenkapital på 6.056 tkr. pr. 30. juni 2021. Årets resultat er tilfredstillende. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Selskabskapital Reserve for nettoopsk. efter indre værdis metode Overført overskud Forslag til udbytte I alt Egenkapital 1. juli 2020 50.000 0 1.097.674 0 1.147.674 Forslag til resultatdisponering 5.362.294 -510.025 56.500 4.908.769 Overførsler Afgang -5.464.187 5.464.187 0 Udligning negativ saldo 101.893 -101.893 0 Egenkapital 30. juni 2021 50.000 0 5.949.943 56.500 6.056.443 Indtægter af kapitalandele i datter- og associerede virksomheder 1 Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder -101.893 -662.630 Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder 5.464.187 640.581 5.362.294 -22.049 Andre finansielle indtægter 2 Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder 54.308 31.493 172.110 Finansielle indtægter i øvrigt 9.968 12.768 64.276 44.261 Andre finansielle omkostninger 3 Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 897 2.862 173.107 Finansielle omkostninger i øvrigt 48.010 34.853 48.907 37.715 Skat af årets resultat 4 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst -15 0 Regulering af udskudt skat 0 4.606 -15 4.606 Finansielle anlægsaktiver 5 Kapitalandele i dattervirksomheder Kapitalandele i associerede virksomheder Andre værdipapirer Kostpris 1. juli 2020 100.000 24.000 200.000 Tilgang 80.000 1 0 Afgang -50.000 -24.001 0 Kostpris 30. juni 2021 130.000 0 200.000 Værdireguleringer 1. juli 2020 -8.854 -24.000 0 Årets værdireguleringer -134.495 0 -150.000 Værdiregulering på afhændede aktiver 50.000 24.000 0 Værdireguleringer 30. juni 2021 -93.349 0 -150.000 Regnskabsmæssig værdi 30. juni 2021 36.651 0 50.000 Langfristede gældsforpligtelser 6 30/6 2021 Afdrag Restgæld 30/6 2020 gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Selskabsskat 54.692 0 0 0 534.100 534.100.01 Skyldigt sambeskatningsbidrag 37.342 0 0 0 534.200 534.200.01 92.034 0 0 0 Eventualforpligtelser Selskabet har stillet selvskyldnerkaution for tilknyttet virksomheds engagement med pengeinstitut. Den tilknyttede virksomhed har ingen gæld til pengeinstituttet pr. balancedagen. Selskabet har til sikkerhed for eget engagement hos pengeinstitut, stillet pant med anparter i tilknyttede virksomheder. Selskabet har ingen gæld til pengeinstituttet pr. balancedagen. Selskabet har afgivet en støtteerklæring til den tilknyttede virksomhed, Norsgade 30 ApS. Selskabet har pr. balancedagen et tilgodehavende på 8.749 tkr. hos Norsgade 30 ApS. Selskabet har efter salget af anparter i Brendstrupvej ApS påtaget sig sædvanlige garantiforpligtelser overfor køber. Det forventes ikke, at disse garantistillelser medfører udgifter eller forpligtelser for selskabet. Hæftelse i sambeskatningen Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst udgør 55 tkr. pr. balancedagen. 2020/21 2019/20 Medarbejderforhold 8 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 1 1 Årsrapporten for Jægergårdsgade Ejendomme Holding ApS for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Resultatopgørelsens opstillingsform er tilpasset selskabets aktivitet som et holdingselskab. Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder I ejerselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af dattervirksomheders og associerede virksomheders resultat opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med fuld eliminering af urealiserede interne avancer og tab og fradrag af afskrivning på merværdier og goodwill opstået ved købsprisallokering på overtagelsestidspunktet. Ved afhændelser indregnes eventuel fortjeneste, når de økonomiske rettigheder knyttet til de solgte kapitalandele overføres, dog tidligst når fortjenesten er realiseret eller anses som realisabel. Desuden indgår realiserede tab udover nedskrivninger, når sådanne må konstateres. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles i ejerselskabets balance efter den indre værdis metode. Kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter ejerselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden med omvurdering af alle identificerede aktiver og forpligtelser til dagsværdi på overtagelsesdagen. Dagsværdien er opgjort på baggrund af handler på et aktivt marked, alternativt beregnet ved anvendelse af almindeligt accepterede værdiansættelsesmodeller. Overtagelsesdagen er det tidspunkt, hvor selskabet faktisk opnår kontrol over den overtagne virksomhed. Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Dattervirksomheder og associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække dattervirksomheders og associerede virksomheders underbalance. Andre værdipapirer og kapitalandele måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til nominel værdi. 367010482021-06-30367010482020-06-30367010482020-07-012021-06-30367010482019-07-012020-06-30367010482020-07-012021-06-30g:RetainedEarningsMember367010482019-07-012020-06-30g:RetainedEarningsMember367010482020-07-012021-06-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember367010482019-07-012020-06-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember367010482020-07-012021-06-30g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember367010482019-07-012020-06-30g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember367010482020-07-01g:ContributedCapitalMember367010482021-06-30g:ContributedCapitalMember367010482020-07-012021-06-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember367010482020-07-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember367010482021-06-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember367010482020-07-012021-06-30g:RetainedEarningsMember367010482020-07-01g:RetainedEarningsMember367010482021-06-30g:RetainedEarningsMember367010482020-07-012021-06-30g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember367010482020-07-01g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember367010482021-06-30g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember367010482020-07-012021-06-301367010482020-07-012021-06-30g:OtherInvestmentsMember367010482020-07-01g:OtherInvestmentsMember367010482021-06-30g:OtherInvestmentsMember367010482020-07-012021-06-30g:ParticipatingInterestsMember367010482020-07-01g:ParticipatingInterestsMember367010482021-06-30g:ParticipatingInterestsMember367010482020-07-012021-06-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember367010482020-07-01g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember367010482021-06-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember367010482020-07-012021-06-301xbrli:pureiso4217:DKK