Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Holmboes Allé 12 8700 Horsens 2020-07-01 2021-06-30 2019-07-01 2020-06-30 36930349 Immo Slagelse ApS Fisketorvet 8 4200 Slagelse 2015-06-12 Slagelse Jyske Bank Gl. Torv 5 4200 Slagelse EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Holmboes Allé 12 8700 Horsens 2021-12-02 Kirsten Nielsen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Slagelse 2021-11-30 Kirsten Nielsen direktør Horsens 2021-11-30 Uffe Black Jensen statsaut. revisor mne34332 2467227 2299861 107418 107157 603110 532936 1756699 1659768 1707469 1292273 49230 367495 10831 80977 38399 286518 38399 286518 44415059 30229202 44415059 30229202 44415059 30229202 138381 148807 665 0 24895 35726 26653 15014 966699 24702 1157293 224249 2797410 0 3954703 224249 48369762 30453451 50000 50000 958475 920076 1008475 970076 21109991 11596626 20237877 11956578 41347868 23553204 733553 549910 2738470 3559385 22952 0 265568 36641 0 298219 1206540 867063 1046336 618953 6013419 5930171 47361287 29483375 48369762 30453451 50000 633558 0 286518 50000 920076 38399 50000 958475 107418 106600 0 557 107418 107157 2 2 0 90598 10831 -9621 10831 80977 32580973 -14788967 47369940 2351771 603110 2954881 44415059 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Immo Slagelse ApS for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021. Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i Immo Slagelse ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Immo Slagelse ApS for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som du har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er dit ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets formål er at eje og drive udlejningsejendomme samt hermed beslægtet virksomhed. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2020/21 udviser et overskud på 38.399 kr. mod et overskud på 286.518 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 30. juni 2021 udviser en egenkapital på 1.008.475 kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er efter balancedagen ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for Immo Slagelse ApS for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og a/c indbetalinger vedrørende fælles udgifter. Indtægterne indregnes som omsætning, hvis ydelsen til lejer har fundet sted inden regnskabsårets udgang. I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til drift af ejendommen, administration mv. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring m.v. til virksomhedens medarbejdere. Afskrivninger omfatter af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år Andre 10-15 år Grunde afskrives ikke. Finansielle omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider omfatter likvide beholdninger. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, indregnet under forpligtelser, omfatter modtagne betalinger, som vedrører indtægter i efterfølgende regnskabsår. Af de langfristede gældsforpligtelser forfalder 16.055 t.kr. senere end 5 år fra balancedagen. Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden International Immobiliare ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Til sikkerhed for selskabets gæld overfor Jyske Bank er stillet pant i en to af virksomhedens ejendomme for en værdi af 12.500 tkr. Den regnskabsmæssige værdi af aktiverne hvori der er stillet sikkerhed eller pant udgør 14.172 tkr. Til sikkerhed for selskabets gæld til realkreditinstitutter 12.794 tkr. er der givet pant i grunde og bygninger. Den regnskabmæssige værdi af aktiverne hvori der er stillet sikkerhed eller pant udgør 21.260 tkr. 36930349 2020-07-01 2021-06-30 36930349 2019-07-01 2020-06-30 36930349 2020-06-30 36930349 2021-06-30 36930349 2020-07-01 2021-06-30 1 36930349 2020-07-01 2021-06-30 1 36930349 2020-07-01 2021-06-30 e:RetainedEarningsMember 36930349 2019-07-01 2020-06-30 e:RetainedEarningsMember 36930349 2020-07-01 e:LandAndBuildingsMember 36930349 2020-07-01 2021-06-30 e:LandAndBuildingsMember 36930349 2021-06-30 e:LandAndBuildingsMember 36930349 2019-07-01 e:ContributedCapitalMember 36930349 2020-07-01 e:ContributedCapitalMember 36930349 2021-06-30 e:ContributedCapitalMember 36930349 2020-07-01 e:RetainedEarningsMember 36930349 2020-07-01 2021-06-30 e:RetainedEarningsMember 36930349 2021-06-30 e:RetainedEarningsMember 36930349 2019-07-01 e:RetainedEarningsMember 36930349 2019-07-01 2020-06-30 e:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure